近年来，随着城市化的不断推进，人们对于居住品质的要求也越来越高。
在这个大环境下，别墅小区作为高端住宅的代表着实备受青睐。
然而，普通人的“买不起”以及环保等方面的严格监管，都使得别墅小区建设面临着不少困境。
首先，别墅小区是一项高成本工程。
房屋建设需要耗费大量的人力物力，而高档小区的建设不仅需要建筑工程的投资，还需要精心规划的景观配套、豪华装修的内部设备等等，无疑给投资者带来了较大的经济压力。
其次，别墅小区会对环境造成影响，尤其是在择址和规划上。
高档别墅小区往往选址在城市绿地、亲水资源等环境相对完好的地段。
然而，若缺乏策略性的规划和环境评估，过度的造林、湖泊等环境改造，都会对该地区原本的复兴生物造成不可逆的损害，进而破坏了生态平衡。
因此，地方政府必须从公共利益的角度，审慎把握别墅小区建设的规划，并加以审批或者限制。
另外，别墅小区的建设，也与社会经济环境息息相关。
随着工业化与城市化的不断发展，越来越多的人加入到了城市的建设当中，污染物的排放越来越严重。
又例如，2008年金融危机以后，房地产市场降温，不少房地产商破产或关闭，对正在建设或者规划中的别墅小区也带来了较大的影响。
考虑到上述因素的影响，现在还能建立别墅小区吗？对于大多数普通人而言，建设别墅小区的投资成本很高，而且生活与职业的压力也越来越大，不如选择更为实惠、具有稳定收入回报的住宅项目。
但我们也不能否认，别墅小区有着自己的价值。
它不仅是一种高品质居住的体验，也体现了中国城市化发展的现状和未来的方向。
如果政府和投资者能够在保护环境和经济发展相协调的基础上进行规划和建设，那么别墅小区的发展前景也是可观的。
综上所述，以目前的环境和社会经济发展状况来看，要建立别墅小区面临着较大的挑战。
对于普通人来说，投资别墅小区需要经济实力的支撑，很难适应当前的经济形势。
但国家和地方政府以及有实力的企业，如果能够找到稳定的投资渠道，然后在保护环境、规划合理的前提下，坚定不移地投资建设别墅小区的话，那么其发展前景依然可观。